物件購入に関して一般的な流れを掲載しております。実際の手順は、物件種別や住宅ローンの利用有無、居住状況などにより異なる場合がございます。 弊社ではお客様のケースに合わせ、最適な計画を丁寧にご案内いたします。
お電話、メールにて無料相談にお申し込みください。
販売中物件からご希望の物件がございましたら、お問い合わせください。
担当からご連絡し、後日訪問いたします。
・お電話でのお問い合わせ
052-228-9467
・メールでのお問い合わせ
【無料相談・無料査定フォーム】
・販売中物件一覧はこちら
【販売中物件】
販売中の物件を実際に拝見いただきます。
内見時の気になる点等ありましたら、なんでもご相談ください。
複数の銀行へ一括でローンの仮審査を通します。
審査に必要な書類をご用意ください。
- 本人確認書類: 運転免許証、パスポート、マイナンバーカード
- その他: 他社からの借入がある場合は返済予定表
- 収入証明書類: 源泉徴収票（会社員）、直近3期分の確定申告書
購入物件が決まったら、重要事項説明を経て売買契約を結びます。契約は条件や権利関係を最終確認する重要な手続きです。専門用語も多いため、内容を十分に理解し、納得した上で署名・捺印を行います。新たな生活のスタートへ向けて、担当者が責任を持って伴走します。
- 本人確認書類
運転免許証、マイナンバーカード、パスポートなど - 印鑑
認印（実印が必要な場合もあるため、事前に担当者へご確認ください） - 手付金
物件価格の5%〜10%が目安（現金または振込） - 印紙代
契約書に貼付する収入印紙（売買金額によって異なります） - 仲介手数料
契約時に支払う場合があるため、事前に確認が必要です
ご希望の銀行へローンの本審査を通します。
審査に必要な書類をご用意ください。
- 本人確認書類: 運転免許証、パスポート、住民票の写し（世帯全員・続柄記載、発行3〜6ヶ月以内）
- 印鑑関連: 印鑑証明書（実印）、実印
- 収入証明書類: 源泉徴収票（直近）、住民税決定通知書、課税証明書
- 物件関連書類: 売買契約書、重要事項説明書、土地・建物の登記事項証明書（登記簿謄本）、建物図面、公図
- その他: 団体信用生命保険（団信）申込書兼告知書、健康保険証
引き渡し日までに借入金の返済、抵当権の抹消手続き、各種書類の準備、引っ越しなどを行います。
はじめて不動産売買を行うお客様にとってはご不安も多いことと思います。担当者が手続きのスケジュール含め、細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。
ご決済・お引渡しに関する様々な手続きをご案内します。
決済では、残代金を受け取り、登記を申請します。各種関係書類（所有権移転登記に必要な書類）を買主様に引渡し、仲介手数料などの諸費用を支払います。
買主様に鍵をお渡しして、引渡しの完了です。
不動産売買の翌年に必要となる可能性がある確定申告や、当社ユーザー様限定のアフターサービスについてご紹介します。
ご売却後も確定申告やご購入について、お気軽にご相談下さい。
