売却サポート

どこよりも高く、
どこよりも安心して売れる不動産会社

売主様の負担を減らす、仲介手数料最大50%OFF
6,000社の買取ネットワークを駆使して売り切ります。

6,000社の買取ネットワークを駆使して売り切ります。不動産売却における金銭的・精神的な不安を、独自のサポート体制で解消いたします。住み替え時の仲介手数料最大50％OFFや諸費用負担により売主様の手元に残る現金を最大化し、AI査定に頼らないプロの現地調査で物件の真価を発掘。築古や空き家も6,000社のネットワークと90％の買取保証で確実な出口を提示し、最高値成約まで責任を持って伴走いたします。

いつ売れるの？

名古屋市内での平均売却期間

約5〜6ヶ月です

築古・空き家でも売れる？

築古・他社で断れた物件も

責任を持って売却します

価格はどう決めるの？

高く出して後から下げない

「売れる最高値」を狙います

査定はどうするの？

AI査定の数字ではなく

現地確認で最高価値を査定

仲介料はどれくらい必要？

売主様の負担を減らす

売主様向け仲介サービス

査定価格で売れる？

買取保証やリースバック

売主様保証サービス

いつ売れるの？

名古屋市内での平均売却期間は5〜6ヶ月。
確実な成約に向けての徹底準備

売主様の大切な資産を高値早期売却できる様にレジデンスプラスでは、きめ細やかな販売活動を致します。
名古屋市での不動産売却は、半年以内での平均成約率が約50％という現実があります。
「早さ」だけに拘らず、着実にステップを踏むことが「早期＋高値売却」の近道です。
レジデンスプラスでは徹底した現地調査や市場分析、人気ポータルサイトに掲載することで、幅広い集客を実現します。

徹底した現地調査＋市場分析で
物件の最良価値を見極め

現地で実際に目で見て、法令制限や近隣環境を事前に徹底調査します。
売却前の懸念点を解消するとともに、「物件の価値」を見出し、買主様へ繋げます。また、独自ネットワークの市場分析と合わせて物件の「最良価値」を見極めます。

人気ポータルサイトに掲載
幅広い集客を実現

お住まい探しの90%の買主様は人気ポータルサイトをご利用されています。レジデンスプラスでは主要ポータルサイト「SUUMO」「アットホーム」「ライフルホームズ」「goo不動産」「OCN不動産」「不動産ジャパン」に掲載するため、幅広い集客を見込めます。

築古・空き家でも売れる？

古くても、他社で断れた物件も
私たちが責任を持って「売り切り」ます。

「古いから」「他社で断られたから」と売却を諦めてしまう必要はありません。 レジデンスプラスでは、物件の個性を活かした独自の販売戦略を立案し、リノベーション需要や投資家など最適なターゲットへ確実に届けます。6,000社の広範な買取ネットワークを駆使することで、市場では敬遠されがちな築古物件や空き家でも、確実な成約への道筋を提示。お客様の大切な資産を次へと繋ぐため、最後まで責任を持って「売り切り」ます。

物件の個性を活かし
ターゲット層に繋げます

築古戸建てや空き家など、条件の難しい物件でもその家にしかない価値を掘り起こします。物件の魅力を整理し、最適なターゲットへ届ける見せ方をご提案します。

6,000社の買取ネットワークで
幅色い売却ルートを確保

一般市場では買い手が見つかりにくい特殊な物件も、6,000社の独自ネットワークを駆使して売り切ります。投資ルートや専門業者への直接交渉により、滞ることのない確実な出口をスピーディーに提示します。

価格はどう決めるの？

「高く出して後から下げる」のではなく、
最初から「売れる最高値」を狙います。

「まずは高い金額で出して、売れなければ下げればいい」という考え方は、物件の鮮度を損なうリスクがあります。 
レジデンスプラスでは、相場を徹底分析し、市場が動く限界の「攻めた高値」から販売を開始。無理な価格提示はせず、お客様にとって最も効率的な「売れる最高値」を狙います。もし反響が鈍い場合も、曖昧な勘ではなく具体的なデータに基づいた価格調整を提案。常に正直な現状を共有し、早期成約へ向けた軌道修正を共に行います。

無理な価格は提示せず
市場調査の「最高値」を設定

周辺事例や競合を分析し、成約が期待できる限界の「最高値」を算出します。物件の鮮度を保ち、スムーズかつ納得感のある成約を目指すため、客観的なデータに基づいた効率的な売却プランを提案します。

成約根拠のすべてを開示
売主様と売却戦略を共有

価格の根拠となる詳細データをすべて開示します。提示した金額で成約させるための広告戦略やターゲット選定も事前に共有し、売主様と戦略を一つにすることで、納得感を持って活動をスタートできます。

査定はどうするの？

AI査定の数字ではなく、
「現地確認」で本当の価値を見極めます。

便利なAI査定はあくまで過去のデータに基づいた概算に過ぎません。本当の価値は直接現地を歩き、売主様の想いを伺うことで初めて見えてくるものだと私たちは信じています。日当たりやメンテナンス状態、周辺環境など、データに表れない細かな項目をプロの目で徹底確認。後から価格が下がるリスクを抑えた「生きた査定額」を算出します。大切にされてきた住まいの魅力を丁寧に整理し、機械的な数字を超えた価値として買い手様へ届けます。